廣元市市城區(qū)公共租賃住房(fáng)租金标準

一、公租房(fáng)租金标準

市城區(qū)公租房(fáng)租金标準按照公租房(fáng)同地段普通(tōng)住房(fáng)市場(chǎng)租金的60%以內(nèi)，根據不同保障對象分三檔核定（詳見附件）。

第一檔：城鎮中等偏下收入住房(fáng)困難家(jiā)庭、新就業無房(fáng)大(dà)中專畢業生(shēng)、省級以上(shàng)(含省級)勞模、見義勇為(wèi)英雄和(hé)榮立二等功以上(shàng)的複轉軍人(rén)，按照同地段普通(tōng)住房(fáng)市場(chǎng)租金的60%核定，不同地段公租房(fáng)基準租金标準為(wèi)3.3-7.6元/㎡/月。

第二檔：在城鎮穩定就業的外來(lái)務工人(rén)員（含農民工），按照同地段普通(tōng)住房(fáng)市場(chǎng)租金的40%核定，不同地段公租房(fáng)基準租金标準為(wèi)2.2-5元/㎡/月。

第三檔：城鎮低(dī)收入（含最低(dī)收入）家(jiā)庭、市、縣（區(qū)）民政部門(mén)認定的特困供養人(rén)員、軍隊撫恤優待對象和(hé)傷病殘退休軍人(rén)、獨生(shēng)子女三級以上(shàng)殘疾或死亡且未再生(shēng)育或收養子女的住房(fáng)困難家(jiā)庭，按照同地段普通(tōng)住房(fáng)市場(chǎng)租金的20%核定，不同地段公租房(fáng)基準租金标準為(wèi)1.1-2.5元/㎡/月。

原公房(fáng)（住房(fáng)）租金标準采取逐步規範的原則，暫不調整原公房(fáng)（住房(fáng)）租金标準，隻統一房(fáng)屋面積計(jì)算(suàn)方式。

二、租金計(jì)收方式和(hé)優惠政策

（一）租金按面積計(jì)收。市城區(qū)公租房(fáng)、原公房(fáng)（住房(fáng)）租金計(jì)收方式統一按建築面積計(jì)算(suàn)。

（二）對特殊保障對象減免。對無生(shēng)活來(lái)源、無勞動能力、無法定撫養義務人(rén)或法定撫養義務人(rén)喪失勞動能力而無力撫養的“三無”家(jiā)庭免收租金。對參戰、參核、傷殘軍人(rén)、烈士遺孀、七級以上(shàng)傷殘普通(tōng)人(rén)員在對應檔位的租金标準基礎上(shàng)減半收取。

三、物業服務收費标準

根據運營成本，本着保本經營、收費标準低(dī)于普通(tōng)住宅小(xiǎo)區(qū)的原則，核定市城區(qū)公租房(fáng)物業服務标準：

（一）無電(diàn)梯、無二次供水(shuǐ)多(duō)層住宅：0.50元/㎡/月；

（二）無電(diàn)梯、有(yǒu)二次供水(shuǐ)多(duō)層住宅0.52元/㎡/月；

（三）高(gāo)層住宅（帶電(diàn)梯、有(yǒu)二次供水(shuǐ)）1.10元/㎡/月；

（四）東壩濱河(hé)路陽光家(jiā)園1.20元/㎡/月。

物業服務費按建築面積計(jì)收。

四、執行(xíng)時(shí)間(jiān)

本通(tōng)知自2019年11月1日起執行(xíng)。

附件：廣元市市城區(qū)公共租賃租房(fáng)租金标準表